07.09.2010 - 31004 verified real estate property ads for sale and rent in Bulgaria

Wichtige Infos ueber Einreise und Zollbestimmungen

Einreise- und Zollbestimmungen Für die Einreise nach Bulgarien benötigt man einen gültigen Reisepass. Eine Aufenthaltsgenehmigung bis zu 30 Tagen ist für jeden Bürger der EU visumsfrei und kostenlos. Für eine Verlängerung des Aufenthalts ist ein kostenpflichtiges Visum erforderlich. Eine kurzfristige Aufenthaltsgenehmigung darf erneuert werden. Die zuständige Behörde für die Erteilung der Aufenthaltsgenehmigungen ist das Amt für die Verwaltungskontrolle der Ausländer beim Polizeiamt des Innenministeriums der Republik Bulgarien. Die Aufenthaltsdauer im Lande auf Grund eines Visums soll 90 Tage ...

06-06-2006

Arbeiten in Bulgarien- Arbeitstrends

Arbeiten in Bulgarien Arbeitsmarkttrends Trotz des anhaltenden Wirtschaftswachstums konnte der Arbeitsplatzabbau in Bulgarien nicht aufgehalten werden. Der Arbeitsplatzverlust durch Rationalisierungen und Betriebsschließungen zeigt sich in der Arbeitslosenquote: 2004 betrug sie immer noch 12,7 Prozent. Wie in allen EU-Beitrittsländern liegt auch in Bulgarien der Anteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter unterhalb des EUDurchschnitts. Im Wesentlichen ist das auf den niedrigen Männeranteil zurückzuführen. Anlass zu großer Sorge gibt der hohe und weiter wachsende Anteil ...

04-05-2006

Das sollten Sie wissen!

Gesetzgebung Verschiedene Firmatypen Die arbeitende bulgarische Gesetzgebung versorgt die folgenden Arten der kommerziellen Unternehmen: - Eine kollektive Gesellschaft (CD) - Eine Befehl-Gesellschaft (KD) - Eine Gesellschaft mit der beschränkten Verantwortung (OOD) - Eine Aktienkapital-Gesellschaft - Eine Befehl-Gesellschaft mit Handlungen (KDA) - Der private Unternehmer (ET) Alle Firmen ohne ET, sind jurischtische Personen. Ihre Begründer dürfen Bulgaren oder Ausländer sein. Alle Firmen sollen in der Handelregister eingeschrieben werden, nach der Entscheidung des stadtlichen Gerichtes in der ...

04-05-2006

Immobilienmarkt

Ausländer mit Immobilien in Bulgarien müssen sich im BULSTAT-Register eintragen

Ausländische Staatsangehörige, die durch Direktkauf, d.h. ohne Eintragung einer Firma nach bulgarischem Recht, eine Immobilie in Bulgarien erwerben, sind fortan verpflichtet, den erfolgten Geschäftsabschluss innerhalb von sieben Tagen bei der Agentur für Eintragungen (AfE) zu melden. Diese Verpflichtung resultiert aus dem neuen Gesetz über das BULSTAT-Register, das seit dem 11. August 2005 in Kraft ist. Die Eintragung im BULSTAT-Register ist verbindlich für alle Immobilieneigentümer, die einer der folgenden Kategorien angehören: * Ausländische juristische Personen, die bisher keine solche Eintragung ...

04-05-2006

Immobilienmarkt

Ausländer kaufen Immobilien in Bulgarien

Dieser Trend ist seit zwei-drei Jahren zu beobachten und nimmt immer mehr Anlauf. Gleichzeitig verändert sich das Bild des ausländischen Immobilienkäufers. Bis vor kurzem wurden die Informationen über den Immobilienmarkt per Mundpropaganda von Touristen verbreitet, heute hat sich die Lage grundlegend geändert. Das übernehmen neuerdings Makler in dem Land, aus dem die Kaufabsichten kommen. "Bulgarien – der neue hot spot des ausländischen Immobilienmarktes in Europa" – solche Titel sind auf allen Internetseiten der Immobilienhäuser und Vermittleragenturen zu finden. Das Land ist relativ sicher, ...

27-04-2006

Immobilienrausch am Goldstrand

Immobilienrausch am Goldstrand Britische und russische Spekulanten treiben die Preise von Ferienhäusern in Bulgarien - Günstige Objekte finden sich im Hinterland Varna - Slatni Pjassazi nennen die Bulgaren den Küstenabschnitt nördlich der Hafenstadt Varna: Goldstrand. Und nie war dieser Name so treffend wie heute. Seit die Briten das Land am Schwarzen Meer als Urlaubs- und Anlageziel entdeckt haben, schießen die Preise von Ferienimmobilien in die Höhe. Von einem Goldrausch schreiben englische Journalisten, die sich an die Boomphase Mallorcas in den 90er Jahren erinnert fühlen. Am 1. September ...

27-04-2006

Bulgariens Urlaubsziele werden in China präsentiert. Chinesische Kapitalanleger interessiert an Immobilienmarkt

Chinesische Kapitalanleger interessiert an Immobilienmarkt Neunzehn chinesische Firmen mit verschiedensten Produktionen werden sich nach Gelegenheiten für eine Zusammenarbeit mit Bulgarien und neuen Geschäftspartnern aus Bulgarien umsehen. Diese Firmen haben dem Bulgarisch-Chinesischen Geschäftsforum am 18. April beigewohnt, das von der ausführenden Agentur für Promotion der SMEs veranstaltet wird. Poly Technologien und Jingdezhen Globe China Group Ltd. haben Interesse an Investitionen in den bulgarischen Tourismusmarkt gezeigt. Huawei Technologien, eine der führenden Gesellschaften auf dem globalen ...

27-04-2006

Freizeit Aktivitäten in Bulgarien

Bergsteigen und Alpinismus Es ist schwer, die Begeisterung für das Felsklettern in Bulgarien zu übertreffen, und auch der eifrige Bergsteiger wird nie das erregende Erlebnis der vielen Aufstiege vergessen, die sich ihm hier bieten. Erfahrene Bergführer sichern nicht nur die Möglichkeit, die besten Kletterrouten zu erleben, sondern sie sind auch in Notfällen zur Hand. Neben der Chance, einen Bergsteigerkursus zu absolvieren, bieten spezialisierte Reisebüros Ausflüge in die Gegend von Wraza, Weliko Tarnowo, Trojan, Maljowiza und Russenski Lom an. Für wahre Begeisterung und ein Erinnern auf Dauer ...

13-04-2006

BULGARISCHE WIRTSCHAFT

Die bulgarische Wirtschaft Nach dem Sturz des kommunistischen Regimes im Jahr 1989 begann auch Bulgarien mit der Umstellung auf die freie Marktwirtschaft. Unter oekonomischem Aspekt kann Bulgarien als ein entwickelterIndustrie-Agrarstaat und ein attraktivesZiel fuer aktiven Tourismus und Sport dank seiner wunderbaren Naturressourcen klassifiziert werden. Die Hauptgebiete in der Wirtschaft sind Nahrungs- undherstellung, Tabakproduktion, sowie auch Pflanzenbau und Tierzucht. Bulgarien stellt die schmackhaftesten und von Nitrat unbelasteten Obst- und Gemuesesorten, Tabak, Milchprodukte, sowie auch ...

13-04-2006

ENTDECKEN SIE BULGARIEN-ENTDECKEN SIE LESHTEN!

LESHTEN Das Dorf Leshten liegt 600 m über dem Meeresspiegel an den südlichen Hängen der südlichen Rhodopen. Dieses malerische bulgarische Dorf befindet sich 15 km nordöstlich der Stadt Gotze Deltschev, 80 km südöstlich von Bansko und 198 km südöstlich von Sofia. Seine einmaligen alten Häuser liegen an den steilen Hängen des Gebirges und tragen alle Zeichen des Kovatchevski Architekturstil. In der Vergangenheit beschäftigte sich die Bevölkerung von Leshten vor allem mit dem Mauererhandwerk und der Gewinnung vom goldhaltigen Sand. Im Dorf ist der Geist der traditionelle Architektur aus der Widergeburtszeit ...

13-04-2006

BESUCHEN SIE BULGARIEN!

WARUM BULGARIEN Bulgarien ist ein Teil des Gartens Eden, der in sich die hervorragende Schoenheit des blauen Himmels, des warmen tuerkisfarbenen Meeres und der erhabenen schneebe- bedeckten Gebirge vereint. Bulgarien bezaubert jeden mit dem Reichtum der Farben in den vier Jahreszeiten, mit den goldenen, feinen Meeresstraenden, mit den ausgebreiteten Weizenfeldern, mit Purpurrosen und Weinen! Bulgarien ist ein Schatz, der von Ihnen entdeckt werden muss! Bulgarien hat ein sehr guenstiges Klima zur Erholung waehrend des ganzen Jahres. Bulgarien ueberrascht mit der Vielfalt der schoenen Landschaft ...

23-03-2006

Baustelle Bulgarien

Baustelle Bulgarien Der Immobilienmarkt boomt Die goldene Kuppel der Alexander-Nevski-Kathedrale in Sofia erstrahlt im Licht eines Regenbogens Bulgarien sieht in den letzten Jahren wie eine große Baustelle aus. Die Tourismus-Industrie entdeckt das Land mit Skiregionen und Schwarzmeer-Küste für Besserverdiener. Der erwartete EU-Beitritt heizt die Preise zusätzlich an. Bulgarien sieht seit Jahren wie eine große Baustelle aus. Gebaut wird nicht nur in der Hauptstadt Sofia, in den Industriegebieten und an der Schwarzmeerküste. Auch in den Skiorten im Süden schießen kleine und große Hotels und Ferienhäuser ...

15-03-2006

Die Nationalparks in Bulgarien

Bulgariens erster Nationalpark, der Nationalpark Witoscha, wurde im Jahre 1934 eröffnet. Heute ist er ein Teil der 498.000 Hektar grossen Park- und Schutzgebiete. Die meisten dieser Parks sind dem Besucher frei zugänglich. Die bulgarischen Gebirge lassen alle auf ihre Kosten kommen - egal, ob man Mountain Biker, Bergsteiger, Bergwanderer oder einfach Naturliebhaber ist. Das Land verfügt über eine grosse Anzahl an Nationalparks, den Besuchern steht dort immer ein freundlicher und kundiger Führer zur Verfügung. Einige der Parks haben spezielle Naturreservate, für deren Besuch im voraus eine Genehmigung ...

08-03-2006

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS!

Ist es besser eine Off-Plan Wohnung in Bulgarien zu kaufen? Normalerweise ist der Kauf einer Off-Plan Wohnung viel attraktiver, weil die neuen Wohnungen und Häuser nach sehr großen Standarts gebaut werden, deswegen ziehen Sie auch immer mehr ausländische Wohnungskäufer, Investoren, aber auch Urlauber an. Ein anderer Grund, warum Sie Off-Plan kaufen sollten, sind die viel niedrigeren Preise der Immobilien. In manchen Fällen können sogar Sonderwünsche der Käufer erfüllt werden, vor allem wenn es sich um einen frühen Stadium des Baus handelt. Die Preise eines fertigen Neubaus sind wesentlich höher. ...

07-03-2006

Bulgarien Das Gold liegt am Strand

"Goldstrand" oder "Sonnenstrand" heissen die neueren Resorts, Nesebar und Sozopol die alten Staedte. Sie alle liegen am Schwarzen Meer – und bieten guenstige Immobilien mit guter Rendite Wahrlich, dieses Land hat harte Zeiten hinter sich. Als 1989 die Blockgrenzen in Europa fielen, blickte die Welt auf Warschau, Prag oder Budapest. Sofia dagegen: Fehlanzeige. Nennenswerter Aussenhandel kam nicht auf die Beine, Bulgarien blieb eines der aermsten Laender des Kontinents. 1996 kam die grosse Waehrungskrise, in deren Folge der Lew an die D-Mark gebunden wurde. Erst ab etwa 1998 gab es erste Anzeichen ...

07-03-2006

Warum Bulgarien?

Warum sollten Sie eine Wohnung in Bulgarien kaufen? Hier ist ein alljahreszeitiges Land, in dem Sie im Sommer auf dem Strand sonnenbaden, und im Winter auf den Bergsteigungen skilaufen können. Es ist nie zu heiß, nie zu kalt. Bulgarien ist ein schönes Land, das jetzt von der Ruhe auftaucht. Nach einer schwierigen Änderungsperiode mit dem Ende des Kommunismus, wacht es jetzt zu einem Wirtschaftswunder auf. Als lokaler Arbeitgeber, beabsichtigen die Bulgaren alle Standards in Infrastruktur, Naturschönheiten, historische Bauten und Gesundheitswesen zu erhöhen. Man wird in den nächsten Jahren auch ...

06-03-2006